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    • 權威解讀!看看你能用“組合貸”嗎?
    • 資訊類型:政策法規  /  更新時間:2019-05-30  /  瀏覽:2750 次  /  

    徐州組合貸款政策6月1日起執行。組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。那么,新政策究竟怎樣變化?有何焦點?哪些群體可以辦理?來看看你能貸嗎~

     

     對市民關心的一系列問題

    咨詢公積金處進行了權威解讀!

     

    你關心的都在這!


    問:職工貸款需要符合哪些條件?

    答:(一)購買商品住房或存量房(二手房)為唯一一套住房;(二)首次使用公積金貸款。

     

    問:開辦組合貸款,公積金貸款現有政策提取+貸款上限70萬政策是否變化?

    答:沒有變化。

     

    問:異地貸款如何界定首次購房、是否適用組合貸款政策?

    答:組合貸款試行期間,僅支持在徐州本系統內繳存公積金的職工辦理,暫不支持異地貸款。

     

    問:首次購房如何認定?是否需要開具證明材料?

    答:借款人、共同借款人需提供購房所在地和戶籍所在地不動產登記部門出具的無房證明,其他產權共有人不用提供無房證明。

     

    問:組合貸款的額度及貸款期限分別是多少?

    答:組合貸的額度最高不超過所購商品住房總價的70%,存量房(二手房)首次貸不超過總房價的60%組合貸的期限最短一年,最長年限為30年,且貸款到期日不超過借款人(含共同借款人)國家法定退休年齡后5年。 

     

    問:組合貸款中公積金貸款和商業貸款是否必須選擇同一家銀行?

    答:同一筆組合貸款應選擇同一家銀行。

     

    問:如何查詢職工購買的是唯一一套住房?

    答:客戶可以到主城區、各區(縣)不動產登記中心打印無房證明。

     

    問:無房證明是否提供同戶成員的?

    答:不需要,只需提供借款人和共同借款人的。

     

    本次組合貸新政的推行,為廣大剛需購房者帶來巨大福利,同時有效遏制樓市亂象,打擊開發公司拒貸行為,為房地產市場健康穩定發展提供保障。

     


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